Красноярск - компромат

Раз так много пишут про агентства недвижимости, причем отзывы не лестные добавлю немного информации.

С чего хотелось бы начать?

1. При обращении в агентство посмотрите, какой договор Вы заключаете - как правило это договор оказания информационных услуг. Какие обязательства на себя берет агентство? Да никаких, только оказание информуслуг, следовательно, с них потом и спросить нечего.

2. Но это полбеды, т.к. многие агентства, дабы их не нагрели клиенты, стали заключать "эксклюзивные" договоры. Делается это следующим образом: т.к. в законодательстве нет понятия эксклюзивный договор, они заключают договор о намерении продажи Вашей квартиры сотруднику агентства, и по договору вносят задаток. С этого момента Вы на крючке, т.к. в случае, если Вы решили продать свою квартиру не через агентство, по закону Вы вернете двойную сумму задатка (что мало приятно).

3. Но и это еще не все. При заключении договора смотрите с кем Вы его заключаете: так например, придя в агентство «домо Строй» (название условное), Вы заключаете договор не с агентством, а с Ч.П. Гусейновым, у которого, как не трудно догадаться, за душой нет ничего, и Ваши будущие судебные иски останутся без материального обеспечения, либо Вы долго будете доказывать в суде, кто является ответчиком по данному иску. Это лишь верхушка айсберга.

Если тема интересна, можно ее развить и дальше. Подводя итог скажу: прежде чем заключать договор, не пожалейте денег, и сходите на консультацию к адвокату, т.к. консультация обойдется Вам дешевле, чем дальнейшие судебные тяжбы. Если у Вас возникли аналогичные ситуации - обращайтесь.

Андрей Анатольевич
28.02.2005


Как нас обманывают в магазине (и не только там).

Кто и где нас обманывает? Да все и везде! И в магазине, и на рынке, и в парикмахерской. Это и гири с дыркой, и неправильно настроенные весы, и приплюсовка продавцом к сумме счета некой другой суммы для себя.
Например на рынке, Вы в одной палатке берете несколько товаров (салат, помидоры, бананы, яблоки, и т.д.), а продавец каждый раз считает на калькуляторе стоимость данного товара и приплюсовывает следующую. Причем калькулятор обычно покупателю не виден. Не всякий человек (далеко не всякий) в состоянии сделать в уме то же самое и так же быстро, как продавец на калькуляторе. Продавец это прекрасно знает, и пользуется этим. Взглянув на покупателя, он, как хороший психолог (а продавец со стажем обычно таков), моментально определяет в уме, на сколько можно обсчитать данного лоха, и прибавляет к общей сумме за купленный вами товар, некое количество денег - свой дополнительный заработок. И без зазрения совести называет «слегка завышенную» сумму, которую лох успешно передает продавцу. Если покупатель что-то заподозрил, и настойчиво просит пересчитать, продавец перечитав (иногда) может, признаться, что он ошибся, и сбавляет сумму своего вознаграждения на некоторую небольшую часть. Покупатель удовлетворен, продавец извинился, но оставил себе все-таки прибавку (хотя и меньшую) из кармана покупателя. Некоторые покупатели просто не хотят связываться. А у продавца за день набегает немаленькая сумма (курочка по зернышку клюет).
Когда мы видим объявление о приглашении на работу продавца с окладом 4000 руб., то возникает вопрос, кто пойдет на эту мизерную зарплату. А идут, и многие. Почему? Да потому, что этот продавец «заработает» 500-1000 руб. в день - обсчитает и обвесит нас (десятки, сотни покупателей – каждого понемногу). Да еще обманет работодателя. Существует например, такое понятие, как пересортица. Особенно часто применяется на фруктах и овощах. Когда дешевые примешиваются к дорогим и продаются по цене последних. Особенно легко это сделать, когда, например яблоки, те и другие (или помидоры, или еще что-то), одного цвета. Большинство покупателей не разбирается в этих тонкостях и легко «проглатывают» такой обман.
Однажды на рынке я покупал яблоки у продавца некой национальности. Два килограмма. Уже перешел к другому продавцу, как почувствовал, что яблочки что то легковаты для 2 кг. Взвесив их на контрольных весах, я обнаружил, без особого удивления впрочем, что яблочек-то всего 1700 г. Подхожу к продавцу, молча возвращаю яблоки, он мне молча деньги. Правда есть на рынке продавцы, которые не обвешивают (продающие свой товар), а наоборот добавляют немного, да еще с добрыми пожеланиями. Это, чтобы я запомнил его, и в следующий раз покупал у него.

Аркадий Шорох. Красноярск.
Февраль 2005.

Принимаем Ваши отзывы и публикации.
Или ссылки на интересные публикации.



Оставить отзыв или коментарий

На главную страницу





Hosted by uCoz